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VERKAUFT ! Top gepflegte 2 ZKBB-79qm Bj. 2001 mit EBK + Parkett Wi-Freudenberg € 240.000,-
Lage: Die Eigentumsanlage befindet sich in ruhiger Grünlage im Neubaugebiet Wiesbaden-Freudenberg, nahe zum Schloss Freudenberg gelegen. Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig erreichbar.In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto den Schiersteiner Hafen oder die Autobahn.
Beschreibung: Das sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem 2001 errichteten 7 Parteienhaus mit Lift.Die Eigentumsanlage besteht aus 5 Häusern mit insgesamt 48 Einheiten.Die Wohnung liegt im 2.OG mit Lift und verfügt über - großes Wohnzimmer- moderne Einbauküche Bj. 2001- großem Balkon mit elektrischer Markise- geräumiges Schlafzimmer- Flur - weißes Bad mit Wanne- Keller- Aufzug- Rolläden an allen Fenstern- 1 Hebebühnenparker (oben) in der Tiefgarage für € 8.000,-Die Wohnung ist für die nächsten 10 Jahre vermietet. Die derzeitige Miete beträgt € 700,- + NK, nach Ablauf von 36 Monaten € 770,- + NK nach Ablauf von 72 Monaten € 847,- + NK.Die Nebenkosten von € 286,- setzen sich zusammen aus € 212,- umlagefähigen und € 73,65 nicht umlagefähigen Nebenkosten.
Nutzfläche ca.:79 m²
Baujahr: 2001
Heizungsart:DISTRICT_HEATING
Befeuerungsart:DISTRICT_HEATING
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:55 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Einbauküche sowie elektrischer Markise.Das Gebäude wird über Fernwärmeheizung versorgt.
Monatliche Mieteinahme:700,00 EUR
Hausgeld:286,00 EUR
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Garage:8.000,00 EUR
Provision:14.756,- (5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR