Startseite
 
Kapitalanlage Bj. 2001! Top gepflegte 2 ZKBB-79qm mit EBK + Parkett Wi-Freudenberg € 240.000,-
Lage: Die Eigentumsanlage befindet sich in ruhiger Grünlage im Neubaugebiet Wiesbaden-Freudenberg, nahe zum Schloss Freudenberg gelegen.

Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto den Schiersteiner Hafen oder die Autobahn.
Beschreibung: Das sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem 2001 errichteten 7 Parteienhaus mit Lift.
Die Eigentumsanlage besteht aus 5 Häusern mit insgesamt 48 Einheiten.

Die Wohnung liegt im 2.OG mit Lift und verfügt über

- großes Wohnzimmer
- moderne Einbauküche Bj. 2001
- großem Balkon mit elektrischer Markise
- geräumiges Schlafzimmer
- Flur
- weißes Bad mit Wanne
- Keller
- Aufzug
- Rolläden an allen Fenstern
- 1 Hebebühnenparker (oben) in der Tiefgarage für € 8.000,-

Die Wohnung ist für die nächsten 10 Jahre vermietet.

Die derzeitige Miete beträgt € 700,- + NK,
nach Ablauf von 36 Monaten € 770,- + NK
nach Ablauf von 72 Monaten € 847,- + NK.

Die Nebenkosten von € 286,- setzen sich zusammen aus € 212,- umlagefähigen und
€ 73,65 nicht umlagefähigen Nebenkosten.
Nutzfläche ca.:79 m²
Baujahr: 2001
Heizungsart:DISTRICT_HEATING
Befeuerungsart:DISTRICT_HEATING
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:55 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Einbauküche sowie elektrischer Markise.

Das Gebäude wird über Fernwärmeheizung versorgt.
Monatliche Mieteinahme:700,00 EUR
Hausgeld:286,00 EUR
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Garage:8.000,00 EUR
Provision:14.756,- (5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR