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Bj. 1994 in gepflegtem Haus! Helle 1 ZKBB - 42qm mit überdachtem Balkon und EBK Oestrich € 115.000,-
Lage: Oestrich-Winkel mit ca. 12.000 Einwohnern liegt in der Mitte des Rheingaus, etwa 20 km westlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und 50 km westlich der Metropole Frankfurt, am Ufer des Rheins. Die Stadt wurde in den siebziger Jahren des 20. Jahrhunderts aus den bekannten Weinorten Oestrich berühmten Weinanbaugebiets Rheingau und beherbergt rund 70 Weingüter. Die Privatuniversität EBS ist nur 2 km entfernt. Es gibt einen Bahnanschluss sowie Anschluss an die B 42.

Das Gebiet besteht aus Mehrfamilienhäusern neueren Baujahres , Einkaufmärkten sowie Gewerbebetrieben. Die B42 und der Rhein sind in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung: Das Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem, 1994 errichteten, Gebäude.

Die Eigentumsanlage besteht aus 7 Häusern mit insgesamt 54 Einheiten.

Die Wohnung liegt im EG mitte und verfügt über

- ein großen Raum
- zum Raum offene weiße Einbauküche
- großem überdachtem Balkon
- Flur
- weißes Bad mit Dusche
- Keller
- Rolläden an allen Fenstern
- 1 Außenstellplatz für € 3.000,-

Die Nebenkosten von € 199,- setzen sich zusammen aus € 130,80 umlagefähigen und
€ 68,20 nicht umlagefähigen Nebenkosten.
Nutzfläche ca.:42 m²
Baujahr: 1994
Letzte Modernisierung:2013
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:131 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Die helle und freundliche Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine vollwertige Einbauküche, bodentiefe Fenster mit Rollläden.
Bezugsfrei:1.Januar 2018
Sonstiges:Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2018 freigestellt!
Hausgeld:199,00 EUR
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Garage:3.000,00 EUR
Provision:€ 7.021,- (5,95% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR