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Erschlossenes Eckgrundstück mit 427 qm in Hünstetten-Wallrabenstein € 95.000,-
Lage: Wallrabenstein ist der größte Ortsteil der Verbandsgemeinde Hünstetten im Rheingau-Taunus-Kreis.

Der Ort liegt im Taunus zwischen Limburg und der Landeshauptstadt Wiesbaden.

In wenigen Fahrminuten erreicht man die A3 in Richtung Frankfurt Flughafen/Köln oder die B417 in Richtung Wiesbaden/Limburg oder Idstein.

Wallrabenstein hat eine Grundschule, eine Gesamtschule und einen Kindergarten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, etc) sind Vorort vorhanden.
Beschreibung: Eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgerschossen als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder 2 Familienhaus ist möglich.

Wasser- und Kanalanschluss sind bereits gelegt und die Kosten entrichtet.

Strom- und Gasanschluss sind straßenseits vorhanden.


GRZ: 0,4 (Grundflächenzahl – gibt, an wie viel Quadratmeter des Grundstückes überbaut werden dürfen). Dies entspricht bei einer Grundstücksgröße vom 425 qm, einer Fläche von 171 qm, die überbaut werden darf.

GFZ: 0,8 (Geschossflächenzahl – gibt die Summe der Geschossflächen in allen auf dem Grundstück befindlichen Gebäuden an). Die Summe der gesamten Geschossflächen darf in dem auf diesem Grundstück zu errichtenden Gebäude somit 341,6 qm nicht überschreiten.
Bezugsfrei:kurzfristig bebaubar
Sonstiges:Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro zur Verfügung.
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Provision:€ 5.652,50 (5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst)