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Modernisiertes REH in ruhiger Lage Eppstein-Bremthal! 5,5 ZKB-140qm Terrasse + Garten € 365.000,-
Lage: Die Stadt Eppstein liegt westlich von Frankfurt am Main und etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Wiesbaden im Vordertaunus.
Eppstein grenzt im Norden an die Stadt Idstein (Rheingau-Taunus-Kreis) und die Gemeinde Glashütten (Hochtaunuskreis), im Osten an die Stadt Kelkheim (Taunus), im Süden an die Stadt Hofheim am Taunus sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Wiesbaden und die Gemeinde Niedernhausen (Rheingau-Taunus-Kreis
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen schloss sich die Stadt Eppstein am 1. Januar 1977 mit den bis dahin selbstständigen Gemeinden Bremthal, Ehlhalten und Vockenhausen zur neuen Stadt Eppstein zusammen. Niederjosbach wurde schon 1971 zu Bremthal eingemeindet und wurde dadurch am 1. Januar 1977 auch ein Ortsteil von Eppstein.

Bremthal ist mit 4.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Eppstein im Main-Taunus-Kreis in Hessen und ist neben Vockenhausen das wirtschaftliche Zentrum.

Das Haus befindet sich in Hanglage in einem Gebiet aus Reihen- und 1-2 Familienhäusern.
Beschreibung: Das 1975 errichtete Haus in Massivbauweise mit Einzelgarage (€ 12.000,- ) wurde durchgängig modernisiert und besteht aus:

EG: Wohnzimmer
Küche (halboffen)
Abstellraum

OG: Hauseingang und Flur
2 Zimmer
1/2 Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluß

DG: 2 Zimmer

Modernisierungsmaßnahmen:

2017 neues Dach und Dachrinnen
2017 neue Fenster DG Nordseite
2017 neue Fenster OG Südseite
2016 neue Isolierung
2014 heue Sicherheitshaustüre
2013 neue Fenster im OG Nordseite
2010 neue Fenster DG Südseite
2008 neue Fenster und Terrassentür EG
2005 neue Gasheizung
2005 neues Bad und Gäste-WC
2003 Elektrik teilweise erneuert
2003 neuer Elektro-Sicherungskasten
Nutzfläche ca.:140 m²
Baujahr: 1975
Letzte Modernisierung:2017
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Ausstattung: Das Haus ist ausgestattet mit:

- Terracottaboden
- Laminatboden
- weiße Kunststoff-Fenster
- Rolläden
- Einbauküche
- Gartenhäuschen
Bezugsfrei:3-6 Monate nach Kaufvertragsabschluss
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Garage:10.000,00 EUR
Provision:€ 22.312,50 (5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR